25 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 837 €

de 4 776 € à 7 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui.
1 niveau - 1 logement - 1223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maioun Dóu Rai à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 360 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 380 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 725 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 294 mètres
- Ecole élémentaire Les Oliviers à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Comte de Falicon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Comte de Falicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Comte de Falicon dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Comte de Falicon par rapport à la voie

Sur Boulevard Comte de Falicon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 25 Boulevard Comte de Falicon se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Comte de Falicon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Comte de Falicon se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cuverville, 06200 Nice(5,143 €)

Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice(6,463 €)

Rue des Coteaux, 06200 Nice(5,157 €)

Avenue Joseph Saqui, 06200 Nice(8,392 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Comte de Falicon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Comte de Falicon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.