12 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 518 €

de 3 082 € à 6 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 187 logements.

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À propos du 12 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui à dominante résidentielle.
11 niveaux - 187 logements - 1508 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maioun Dóu Rai à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 519 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 544 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1425 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 723 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 386 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Comte de Falicon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Comte de Falicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Comte de Falicon dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Comte de Falicon par rapport à la voie

Sur Boulevard Comte de Falicon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 12 Boulevard Comte de Falicon se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Comte de Falicon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Comte de Falicon se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cuverville, 06200 Nice(4,587 €)

Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice(3,717 €)

Rue des Coteaux, 06200 Nice(4,484 €)

Avenue Joseph Saqui, 06200 Nice(3,914 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Comte de Falicon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Comte de Falicon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.