21 Boulevard Carlone, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 940 €

de 3 116 € à 5 963 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Boulevard Carlone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.

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À propos du 21 Boulevard Carlone, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 220 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 332 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 254 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 525 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 287 mètres
- Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori à 273 mètres

Ventes au 21 Boulevard Carlone

Les 2 ventes au 21 Boulevard Carlone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2021

138 000 €(3 067 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

21 Boulevard Carlone, 06200 Nice

10 octobre 2019

144 000 €(2 918 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.35 m²

21 Boulevard Carlone, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Carlone dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Carlone par rapport à la voie

Sur Boulevard Carlone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 21 Boulevard Carlone se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Carlone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Carlone se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Magnan, 06200 Nice(4,438 €)

Rue Saint-Honoré, 06200 Nice(4,882 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Avenue de la Bornala, 06200 Nice(4,515 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Carlone

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Carlone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.