8 Boulevard Carabacel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 919 €

de 3 502 € à 6 513 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 368 €

de 5 717 € à 8 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Carabacel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°19 et de 9.04 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Boulevard Carabacel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carabacel.
1 niveau - 477 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carabacel à 151 mètres
- Nice Riquier à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 700 mètres
- Collège privé Stanislas à 483 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 154 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 262 mètres
- Ecole primaire Rothschild 1 à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Carabacel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Carabacel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Carabacel dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Carabacel par rapport à la voie

Sur Boulevard Carabacel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 8 Boulevard Carabacel se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Carabacel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Carabacel se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,346 €)

Montée Carabacel, 06200 Nice(5,828 €)

Rue Penchienatti, 06200 Nice(5,892 €)

Montée Desambrois, 06200 Nice(5,608 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Carabacel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Carabacel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.