25 Boulevard Carabacel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Boulevard Carabacel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 601 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 25 Boulevard Carabacel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 374 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 79 mètres
- - Nice à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 633 mètres
- - Collège privé Sasserno à 421 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1139 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 169 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 188 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 189 mètres
Ventes au 25 Boulevard Carabacel
Les 9 ventes au 25 Boulevard Carabacel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Carabacel dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Carabacel par rapport à la voie
Sur Boulevard Carabacel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 7 601 €/m², le 25 Boulevard Carabacel se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Carabacel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Carabacel se situe 48.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard Carabacel
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