11 Boulevard Carabacel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Boulevard Carabacel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 133 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
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À propos du 11 Boulevard Carabacel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 2 parkings - 380 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Barla à 110 mètres
- - Nice Riquier à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 743 mètres
- - Collège Ségurane à 457 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1065 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 139 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 315 mètres
Ventes au 11 Boulevard Carabacel
Les 2 ventes au 11 Boulevard Carabacel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Carabacel dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Carabacel par rapport à la voie
Sur Boulevard Carabacel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 133 €/m², le 11 Boulevard Carabacel se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Carabacel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Carabacel se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Carabacel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Carabacel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Carabacel
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