3 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 346 €

de 4 254 € à 7 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 707 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 57 mètres
- Nice à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 679 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 366 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 736 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 612 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 210 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 212 mètres

Ventes au 3 Boulevard Auguste Raynaud

Une vente a été recensée au 3 Boulevard Auguste Raynaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

334 300 €(2 833 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•118 m²

3 Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Auguste Raynaud dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à la voie

Sur Boulevard Auguste Raynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 3 Boulevard Auguste Raynaud se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Auguste Raynaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Auguste Raynaud se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sévigné, 06200 Nice(4,812 €)

Avenue Chantal, 06200 Nice(4,830 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Castellane, 06200 Nice(4,584 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Auguste Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Auguste Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61.51 m²

420 000 €

Nice, 06200