5 Avenue Vismara, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 374 €

de 5 657 € à 8 698 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue Vismara, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 374 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 5 Avenue Vismara, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Henry Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 935 mètres
- Collège Henri Matisse à 686 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 921 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1080 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 158 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 158 mètres

Ventes au 5 Avenue Vismara

Une vente a été recensée au 5 Avenue Vismara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2019

663 500 €(5 104 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

5 Avenue Vismara, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Vismara dans son marché local

Prix du 5 Avenue Vismara par rapport à la voie

Sur Avenue Vismara, le prix moyen des maisons s'établit à 6 432 €/m². Avec un prix moyen de 6 374 €/m², le 5 Avenue Vismara se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Vismara par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Vismara se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Impasse Vismara, 06200 Nice(6,441 €)

Avenue des Mimosas, 06200 Nice(5,918 €)

Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice(8,140 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Vismara

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Vismara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.