14 Avenue Vismara, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 134 €

de 3 597 € à 6 186 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Avenue Vismara, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 14 Avenue Vismara, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vismara à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- Collège Henri Matisse à 728 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 922 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1033 mètres
- Ecole maternelle Rancher 1 à 101 mètres
- Ecole élémentaire Rancher 2 à 101 mètres

Ventes au 14 Avenue Vismara

Une vente a été recensée au 14 Avenue Vismara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2020

120 000 €(3 061 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.2 m²

14 Avenue Vismara, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Vismara dans son marché local

Prix du 14 Avenue Vismara par rapport à la voie

Sur Avenue Vismara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 14 Avenue Vismara se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Vismara par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Vismara se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Impasse Vismara, 06200 Nice(4,333 €)

Avenue des Mimosas, 06200 Nice(4,318 €)

Vieux Chemin de Gairaut, 06200 Nice(5,048 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Vismara

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Vismara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.