4 Avenue Valrose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 289 €

de 4 659 € à 6 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Valrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 289 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 4 Avenue Valrose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 311 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose à 195 mètres
- Nice à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 269 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 370 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 252 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 756 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 187 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Valrose

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Valrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Valrose dans son marché local

Prix du 4 Avenue Valrose par rapport à la voie

Sur Avenue Valrose, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 4 Avenue Valrose se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Valrose se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fragonard, 06200 Nice(4,848 €)

Allée des Faunes, 06200 Nice(6,225 €)

Rue Auguste Bercy, 06200 Nice(5,338 €)

Avenue Joachim, 06200 Nice(5,123 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Valrose

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Valrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.