2 Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 783 €

de 4 472 € à 7 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Victorine-Grinda.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Phoenix à 271 mètres
- Nice Saint-Augustin à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 295 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 417 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 318 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 333 mètres
- Ecole élémentaire Flore 2 à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Valéry Giscard d'Estaing

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Valéry Giscard d'Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Valéry Giscard d'Estaing dans son marché local

Prix du 2 Avenue Valéry Giscard d'Estaing par rapport à la voie

Sur Avenue Valéry Giscard d'Estaing, le prix moyen des maisons s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 2 Avenue Valéry Giscard d'Estaing se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Valéry Giscard d'Estaing par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Valéry Giscard d'Estaing se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Nice et -4.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mère Teresa, 06200 Nice(7,290 €)

Boulevard Paul Montel, 06200 Nice(7,282 €)

Boulevard René Cassin, 06200 Nice(7,775 €)

Rue Saïda, 06200 Nice(5,972 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Valéry Giscard d'Estaing

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Valéry Giscard d'Estaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.