16 Avenue Valentiny, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 416 € à 5 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue Valentiny, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 16 Avenue Valentiny, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 627 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallière / Goiran à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 577 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 178 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 324 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Valentiny

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Valentiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Valentiny dans son marché local

Prix du 16 Avenue Valentiny par rapport à la voie

Sur Avenue Valentiny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 16 Avenue Valentiny se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Valentiny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Valentiny se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amis, 06200 Nice(4,124 €)

Avenue Coquette, 06200 Nice(4,215 €)

Impasse Dalmas, 06200 Nice(3,937 €)

Rue des Antilles, 06200 Nice(3,933 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Valentiny

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Valentiny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.