10 bis Avenue Valentiny, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 10 bis Avenue Valentiny, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 bis Avenue Valentiny, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquette à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 548 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 223 mètres
- Ecole maternelle Les Oliviers à 364 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 231 mètres

Ventes au 10 bis Avenue Valentiny

Une vente a été recensée au 10 bis Avenue Valentiny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

770 000 €(4 812 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

10 bis Avenue Valentiny, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amis, 06200 Nice(5,851 €)

Avenue Coquette, 06200 Nice(7,064 €)

Impasse Dalmas, 06200 Nice(6,854 €)

Rue des Antilles, 06200 Nice(6,380 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Avenue Valentiny

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Avenue Valentiny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.