13 Avenue Valdiletta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 189 € à 4 947 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Avenue Valdiletta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 16.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 13 Avenue Valdiletta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrnos à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 218 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 821 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 224 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 141 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthelemy 2 à 138 mètres

Ventes au 13 Avenue Valdiletta

Les 2 ventes au 13 Avenue Valdiletta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2022

165 000 €(2 700 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.1 m²

13 Avenue Valdiletta, 06200 Nice

17 janvier 2020

188 000 €(4 153 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.27 m²

13 Avenue Valdiletta, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Valdiletta dans son marché local

Prix du 13 Avenue Valdiletta par rapport à la voie

Sur Avenue Valdiletta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 13 Avenue Valdiletta se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Valdiletta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Valdiletta se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Boylesve, 06200 Nice(4,473 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Montée Claire Virenque, 06200 Nice(4,379 €)

Avenue Cagnoli, 06200 Nice(4,261 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Valdiletta

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Valdiletta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.