12 Avenue Valdiletta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Avenue Valdiletta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 12 Avenue Valdiletta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cessole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrille Besset à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 649 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 184 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 793 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 189 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Valdiletta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Valdiletta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Valdiletta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Valdiletta par rapport à la voie
Sur Avenue Valdiletta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 12 Avenue Valdiletta se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Valdiletta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Valdiletta se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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