8 Avenue Val Marie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 797 €

de 3 383 € à 6 697 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Avenue Val Marie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 7.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Avenue Val Marie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1000 mètres
- Collège L'Archet à 1045 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 437 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 154 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 162 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 213 mètres

Ventes au 8 Avenue Val Marie

Une vente a été recensée au 8 Avenue Val Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2020

402 500 €(3 908 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•103 m²

8 Avenue Val Marie, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Val Marie dans son marché local

Prix du 8 Avenue Val Marie par rapport à la voie

Sur Avenue Val Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 8 Avenue Val Marie se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Val Marie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Val Marie se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Leliwa, 06200 Nice(4,848 €)

Avenue de Fabron, 06200 Nice(5,817 €)

Impasse des Deux Cypres, 06200 Nice(4,304 €)

Avenue du Rond-Point, 06200 Nice(5,825 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Val Marie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Val Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.