11 Avenue Vaillant, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 750 €

de 4 004 € à 5 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Vaillant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 Avenue Vaillant, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Madeleine Robiony.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 427 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 215 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 467 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 335 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Vaillant dans son marché local

Prix du 11 Avenue Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 11 Avenue Vaillant se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Vaillant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Vaillant se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Nice et -21.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laurent, 06200 Nice(4,867 €)

Rue de la Tour de Magnan, 06200 Nice(4,910 €)

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice(5,211 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.