5 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 683 €

de 5 473 € à 7 425 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°7 et de 9.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 2 parkings - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Louisa à 45 mètres
- Nice Riquier à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 437 mètres
- Collège Port Lympia à 436 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 289 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 535 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 50 mètres

Ventes au 5 Avenue Urbain Bosio

Une vente a été recensée au 5 Avenue Urbain Bosio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2022

165 000 €(4 997 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.02 m²

5 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Urbain Bosio dans son marché local

Prix du 5 Avenue Urbain Bosio par rapport à la voie

Sur Avenue Urbain Bosio, le prix moyen des appartements s'établit à 6 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 5 Avenue Urbain Bosio se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Urbain Bosio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Urbain Bosio se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roseraie, 06200 Nice(6,318 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Rue André Guinard, 06200 Nice(8,118 €)

Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice(5,334 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Urbain Bosio

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Urbain Bosio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.