18 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 373 €

de 5 794 € à 7 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 18 Avenue Urbain Bosio, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 490 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moyenne Corniche à 176 mètres
- Nice Riquier à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 444 mètres
- Collège Port Lympia à 452 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 180 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 438 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Urbain Bosio

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Urbain Bosio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Urbain Bosio dans son marché local

Prix du 18 Avenue Urbain Bosio par rapport à la voie

Sur Avenue Urbain Bosio, le prix moyen des appartements s'établit à 6 548 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 18 Avenue Urbain Bosio se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Urbain Bosio par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Urbain Bosio se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roseraie, 06200 Nice(6,318 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Rue André Guinard, 06200 Nice(8,118 €)

Chemin du Fort Thaon, 06200 Nice(5,334 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Urbain Bosio

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Urbain Bosio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.