8 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 813 €

de 4 179 € à 6 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 813 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 8 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 21 parkings - 405 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial à 116 mètres
- Nice à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 151 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 178 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 530 mètres
- Ecole élémentaire Mantega à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Suzanne Lenglen

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Suzanne Lenglen dans son marché local

Prix du 8 Avenue Suzanne Lenglen par rapport à la voie

Sur Avenue Suzanne Lenglen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 813 €/m², le 8 Avenue Suzanne Lenglen se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Suzanne Lenglen par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Suzanne Lenglen se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Suzanne Lenglen, 06200 Nice(5,486 €)

Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice(4,744 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(4,486 €)

Avenue Jean Aicard, 06200 Nice(4,825 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Suzanne Lenglen

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Suzanne Lenglen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.