4 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 982 €

de 8 007 € à 10 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 982 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Église Russe.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial à 147 mètres
- Nice à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 226 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1059 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 248 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 472 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Suzanne Lenglen

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Suzanne Lenglen dans son marché local

Prix du 4 Avenue Suzanne Lenglen par rapport à la voie

Sur Avenue Suzanne Lenglen, le prix moyen des maisons s'établit à 8 766 €/m². Avec un prix moyen de 8 982 €/m², le 4 Avenue Suzanne Lenglen se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Suzanne Lenglen par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Suzanne Lenglen se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Suzanne Lenglen, 06200 Nice(8,895 €)

Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice(8,464 €)

Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice(8,639 €)

Avenue Jean Aicard, 06200 Nice(8,162 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Suzanne Lenglen

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Suzanne Lenglen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.