8 bis Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 8 bis Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 9 parkings - 329 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 399 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 223 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 888 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 209 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 193 mètres
Ventes au 8 bis Avenue Stephen Liégeard
Les 6 ventes au 8 bis Avenue Stephen Liégeard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Stephen Liégeard dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Stephen Liégeard par rapport à la voie
Sur Avenue Stephen Liégeard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 8 bis Avenue Stephen Liégeard se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Stephen Liégeard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Stephen Liégeard se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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