4 Avenue Shakespeare, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 043 €

de 6 310 € à 11 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Shakespeare, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 043 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 4 Avenue Shakespeare, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Châteauneuf.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passy à 43 mètres
- Nice à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1221 mètres
- Collège Parc Impérial à 784 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 426 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 403 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Shakespeare

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Shakespeare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Shakespeare dans son marché local

Prix du 4 Avenue Shakespeare par rapport à la voie

Sur Avenue Shakespeare, le prix moyen des maisons s'établit à 8 951 €/m². Avec un prix moyen de 9 043 €/m², le 4 Avenue Shakespeare se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Shakespeare par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Shakespeare se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice(6,522 €)

Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice(9,043 €)

Rue Cluvier, 06200 Nice(8,559 €)

Rue Saussure, 06200 Nice(8,191 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Shakespeare

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Shakespeare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.