14 Avenue Shakespeare, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Avenue Shakespeare, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
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À propos du 14 Avenue Shakespeare, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 23 parkings - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 47 mètres
- - Nice à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1204 mètres
- - Collège Parc Impérial à 698 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 414 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 452 mètres
Ventes au 14 Avenue Shakespeare
Les 8 ventes au 14 Avenue Shakespeare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Shakespeare dans son marché local
Prix du 14 Avenue Shakespeare par rapport à la voie
Sur Avenue Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 14 Avenue Shakespeare se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Shakespeare par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Shakespeare se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Shakespeare
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