9 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 473 €

de 4 137 € à 6 189 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Avenue Scudéri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 335 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 2 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1363 mètres
- Collège Henri Matisse à 762 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 555 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 978 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 458 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 429 mètres

Ventes au 9 Avenue Scudéri

Les 2 ventes au 9 Avenue Scudéri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2024

372 676 €(5 461 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.24 m²

9 Avenue Scudéri, 06200 Nice

15 mai 2020

252 000 €(3 137 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.33 m²

9 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Scudéri dans son marché local

Prix du 9 Avenue Scudéri par rapport à la voie

Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 9 Avenue Scudéri se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Scudéri se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice(4,244 €)

Avenue Sainte-Claire, 06200 Nice(5,350 €)

Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice(4,144 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Scudéri

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.