25 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 382 €

de 4 625 € à 6 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Scudéri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 25 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 990 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madonette à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 659 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 715 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1109 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 303 mètres
- Ecole primaire privée Solnyshko à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Scudéri

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Scudéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Scudéri dans son marché local

Prix du 25 Avenue Scudéri par rapport à la voie

Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 25 Avenue Scudéri se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Scudéri se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(5,089 €)

Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice(4,244 €)

Avenue Sainte-Claire, 06200 Nice(5,350 €)

Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice(4,144 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Scudéri

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.