20 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 496 €

de 5 981 € à 10 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Scudéri, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 496 €/m², supérieur de 26.3 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Avenue Scudéri, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scudéri / Saint-Maur à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 654 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 663 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1060 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 347 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Scudéri

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Scudéri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Scudéri dans son marché local

Prix du 20 Avenue Scudéri par rapport à la voie

Sur Avenue Scudéri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 098 €/m². Avec un prix moyen de 8 496 €/m², le 20 Avenue Scudéri se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Scudéri par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Scudéri se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elisabeth, 06200 Nice(6,980 €)

Boulevard Frédéric Sperling, 06200 Nice(7,855 €)

Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice(6,295 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Scudéri

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Scudéri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.