8 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 047 €

de 5 609 € à 8 486 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 047 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 383 mètres
- Collège Valéri à 247 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 397 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 400 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 313 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 171 mètres

Ventes au 8 Avenue Santa-Fior

Les 2 ventes au 8 Avenue Santa-Fior donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2023

1 050 000 €(8 268 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

8 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice

15 septembre 2022

700 000 €(5 512 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

8 Avenue Santa-Fior, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Santa-Fior dans son marché local

Prix du 8 Avenue Santa-Fior par rapport à la voie

Sur Avenue Santa-Fior, le prix moyen des maisons s'établit à 6 331 €/m². Avec un prix moyen de 7 047 €/m², le 8 Avenue Santa-Fior se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Santa-Fior par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Santa-Fior se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(6,703 €)

Rue Jacques Bounin, 06200 Nice(5,904 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,703 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Santa-Fior

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Santa-Fior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.