3 bis Avenue Santa-Fior, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 376 €

de 3 337 € à 5 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue Santa-Fior, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°3 et de 1.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 3 bis Avenue Santa-Fior, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 384 mètres
- Collège Valéri à 248 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 399 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 396 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 314 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Santa-Fior

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Santa-Fior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue Santa-Fior dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Santa-Fior par rapport à la voie

Sur Avenue Santa-Fior, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 3 bis Avenue Santa-Fior se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Santa-Fior par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Santa-Fior se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(4,758 €)

Rue Jacques Bounin, 06200 Nice(4,734 €)

Avenue Edmond Rostand, 06200 Nice(5,162 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Santa-Fior

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Santa-Fior apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.