4 Avenue Salonina, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue Salonina, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
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À propos du 4 Avenue Salonina, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 33 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vii à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 672 mètres
- - Collège Henri Matisse à 614 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 642 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 52 mètres
Ventes au 4 Avenue Salonina
Les 4 ventes au 4 Avenue Salonina constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Salonina dans son marché local
Prix du 4 Avenue Salonina par rapport à la voie
Sur Avenue Salonina, le prix moyen des appartements s'établit à 6 124 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 4 Avenue Salonina se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Salonina par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Salonina se situe 24.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Salonina
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Salonina
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