4 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 595 €

de 7 152 € à 13 097 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 595 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Verte à 91 mètres
- Nice Riquier à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 779 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 309 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 783 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 674 mètres
- Ecole maternelle Max Gallo à 308 mètres
- Ecole élémentaire Max Gallo à 284 mètres

Ventes au 4 Avenue Sainte-Thècle

Une vente a été recensée au 4 Avenue Sainte-Thècle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

700 000 €(6 087 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

4 Avenue Sainte-Thècle, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Sainte-Thècle dans son marché local

Prix du 4 Avenue Sainte-Thècle par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Thècle, le prix moyen des maisons s'établit à 10 092 €/m². Avec un prix moyen de 8 595 €/m², le 4 Avenue Sainte-Thècle se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Sainte-Thècle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Sainte-Thècle se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes Victoria Park, 06200 Nice(11,960 €)

Chemin du Canal CGE : Sainte-Thècle (Partie haute), 06200 Nice(11,142 €)

Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice(9,702 €)

Chemin du Mont Gros les Chênes, 06200 Nice(11,046 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Sainte-Thècle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Sainte-Thècle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.