35 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 085 €

de 5 328 € à 10 566 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 085 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 35 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cap de Croix.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scudéri à 158 mètres
- Nice Pont Michel à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1136 mètres
- Collège Henri Matisse à 855 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 366 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 797 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 682 mètres
- Ecole primaire Darsonval à 590 mètres

Ventes au 35 Avenue Sainte-Colette

Une vente a été recensée au 35 Avenue Sainte-Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

890 000 €(8 990 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•99 m²

35 Avenue Sainte-Colette, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Sainte-Colette dans son marché local

Prix du 35 Avenue Sainte-Colette par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 7 394 €/m². Avec un prix moyen de 8 085 €/m², le 35 Avenue Sainte-Colette se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Sainte-Colette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Sainte-Colette se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lucioles, 06200 Nice(7,296 €)

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(6,412 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Avenue Vérani, 06200 Nice(8,306 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Sainte-Colette

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Sainte-Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.