18 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 3 074 € à 5 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallière / Goiran à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 348 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 638 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1510 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 218 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 383 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 242 mètres

Ventes au 18 Avenue Saint-Sylvestre

Une vente a été recensée au 18 Avenue Saint-Sylvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2020

1 030 000 €(4 440 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•9 pièces9 p•232 m²

18 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Saint-Sylvestre dans son marché local

Prix du 18 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Sylvestre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 18 Avenue Saint-Sylvestre se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Saint-Sylvestre se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Cauvin, 06200 Nice(4,448 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(4,328 €)

Rue des Amis, 06200 Nice(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Saint-Sylvestre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Saint-Sylvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.