14 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 986 €

de 4 518 € à 8 251 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 986 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 14 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cernuschi.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 639 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1486 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 246 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 412 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 272 mètres

Ventes au 14 Avenue Saint-Sylvestre

Une vente a été recensée au 14 Avenue Saint-Sylvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2021

420 000 €(3 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

14 Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Saint-Sylvestre dans son marché local

Prix du 14 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 986 €/m², le 14 Avenue Saint-Sylvestre se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Saint-Sylvestre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Saint-Sylvestre se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Nice et -1.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Avenue Cauvin, 06200 Nice(7,014 €)

Avenue du Ray, 06200 Nice(6,060 €)

Rue des Amis, 06200 Nice(5,851 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Saint-Sylvestre

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Saint-Sylvestre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.