87 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 694 € à 4 919 €

Indice de confiance

3/5

Le 87 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°87 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 87 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Plaisir à 84 mètres
- Nice à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 409 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 148 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 426 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 586 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 89 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 28 mètres

Ventes au 87 Avenue Saint-Lambert

Les 2 ventes au 87 Avenue Saint-Lambert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 mars 2023

120 000 €(4 800 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

87 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

21 août 2019

77 000 €(3 348 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

87 Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Avenue Saint-Lambert dans son marché local

Prix du 87 Avenue Saint-Lambert par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 87 Avenue Saint-Lambert se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Avenue Saint-Lambert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Saint-Lambert se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue des Mousquetaires, 06200 Nice(4,950 €)

Avenue Doyen Jean Lépine, 06200 Nice(4,689 €)

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,745 €)

Biens en vente à proximité du 87 Avenue Saint-Lambert

Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue Saint-Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.