21 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 169 € à 4 956 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 21 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 185 mètres
- Nice à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1223 mètres
- Collège Parc Impérial à 169 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1338 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 217 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 376 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 335 mètres

Ventes au 21 Avenue Saint-Joseph

Les 2 ventes au 21 Avenue Saint-Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 octobre 2020

256 120 €(4 219 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.7 m²

21 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice

13 février 2020

162 000 €(2 669 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.7 m²

21 Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 21 Avenue Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 21 Avenue Saint-Joseph se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Saint-Joseph par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Saint-Joseph se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Petit Parc, 06200 Nice(4,327 €)

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Avenue René-Maurice, 06200 Nice(4,812 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Saint-Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.