4 Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 913 €

de 5 392 € à 6 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 913 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
3 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 275 mètres
- Collège L'Archet à 348 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 920 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 359 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Saint-Jacques dans son marché local

Prix du 4 Avenue Saint-Jacques par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 4 Avenue Saint-Jacques se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Saint-Jacques par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Saint-Jacques se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grottes, 06200 Nice(6,553 €)

Route de Saint-Antoine, 06200 Nice(5,833 €)

Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice(6,867 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(7,422 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.