2 Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 241 mètres
- Collège L'Archet à 382 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 916 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 334 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grottes, 06200 Nice(6,553 €)

Route de Saint-Antoine, 06200 Nice(5,833 €)

Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice(6,867 €)

Boulevard Napoleon III, 06200 Nice(7,422 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.