32 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 128 €

de 2 916 € à 5 515 €

Indice de confiance

3/5

Le 32 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 3 locaux.

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À propos du 32 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 3 locaux - 20 parkings - 462 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 548 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 41 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 699 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 25 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 305 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 74 mètres

Ventes au 32 Avenue Saint-Barthélemy

Les 2 ventes au 32 Avenue Saint-Barthélemy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2020

249 000 €(3 557 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

32 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice

28 avril 2020

250 000 €(3 600 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.44 m²

32 Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Saint-Barthélemy dans son marché local

Prix du 32 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Barthélemy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 32 Avenue Saint-Barthélemy se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Saint-Barthélemy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Saint-Barthélemy se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 20 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Calvino, 06200 Nice(4,000 €)

Rue des Boers, 06200 Nice(5,061 €)

Escalier Avenue Saint-Barthélemy - Avenue Léo Imbert, 06200 Nice(4,573 €)

Chemin du Vallon Gorbellon, 06200 Nice(4,595 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Saint-Barthélemy

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Saint-Barthélemy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.