9 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 673 € à 4 154 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 718 €

de 4 494 € à 6 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 20 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 1086 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 647 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 302 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Saint-Augustin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Saint-Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Saint-Augustin dans son marché local

Prix du 9 Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 9 Avenue Saint-Augustin se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Saint-Augustin se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice(4,159 €)

Chemin du Lamparo, 06200 Nice(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Saint-Augustin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Saint-Augustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.