22 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 024 € à 5 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 22 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 4 parkings - 775 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0066 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carras / Frémont à 74 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 1028 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 628 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 239 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Saint-Augustin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Saint-Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Saint-Augustin dans son marché local

Prix du 22 Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 22 Avenue Saint-Augustin se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Saint-Augustin se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Impasse Lucien Gastaud, 06200 Nice(4,159 €)

Chemin du Lamparo, 06200 Nice(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint-Augustin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint-Augustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.