12 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras / Saint-Augustin à 33 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1071 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 659 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 286 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 371 mètres
Ventes au 12 Avenue Saint-Augustin
Les 2 ventes au 12 Avenue Saint-Augustin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint-Augustin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint-Augustin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 12 Avenue Saint-Augustin se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint-Augustin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Saint-Augustin se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue Saint-Augustin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Saint-Augustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Saint-Augustin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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