14 Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 322 €

de 6 044 € à 9 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 322 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 0.33 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Avenue Saint-Aignan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grotte préhistorique du Lazaret à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Président à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 606 mètres
- Collège Port Lympia à 593 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 573 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 792 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Saint-Aignan

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Saint-Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Saint-Aignan dans son marché local

Prix du 14 Avenue Saint-Aignan par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 394 €/m². Avec un prix moyen de 7 322 €/m², le 14 Avenue Saint-Aignan se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Saint-Aignan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Saint-Aignan se situe 42.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Chemin Tordu du Mont Boron, 06200 Nice(6,995 €)

Boulevard Winston Churchill, 06200 Nice(7,109 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(6,527 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Saint-Aignan

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Saint-Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.