8 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², supérieur de 28.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
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À propos du 8 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 4 parkings - 620 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mon Plaisir à 130 mètres
- - Nice à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 491 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 59 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 524 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 515 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 220 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 60 mètres
Ventes au 8 Avenue Romain Rolland
Les 7 ventes au 8 Avenue Romain Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 8 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 8 Avenue Romain Rolland se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Romain Rolland par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Romain Rolland se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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