28 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 735 € à 4 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 28 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Plaisir à 45 mètres
- Nice à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 148 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 498 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 521 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 81 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Romain Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 28 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 28 Avenue Romain Rolland se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Romain Rolland par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Romain Rolland se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Pellos, 06200 Nice(4,518 €)

Avenue Lacroix, 06200 Nice(5,400 €)

Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice(5,006 €)

Avenue Villermont, 06200 Nice(5,173 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.