25 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 348 €

de 5 336 € à 8 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 348 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 25 Avenue Romain Rolland, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Fuon-Cauda.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mon Plaisir à 25 mètres
- Nice à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 472 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 100 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 490 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 523 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 112 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 2 à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Romain Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Romain Rolland dans son marché local

Prix du 25 Avenue Romain Rolland par rapport à la voie

Sur Avenue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 7 867 €/m². Avec un prix moyen de 7 348 €/m², le 25 Avenue Romain Rolland se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Romain Rolland par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Romain Rolland se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Pellos, 06200 Nice(7,615 €)

Avenue Lacroix, 06200 Nice(7,490 €)

Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice(7,951 €)

Avenue Villermont, 06200 Nice(8,686 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Romain Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Romain Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.