3 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 677 €

de 4 494 € à 9 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², supérieur de 24.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rimiez Saint-George à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Nucéra à 1516 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 879 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 170 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Roi Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Roi Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Roi Albert 1er dans son marché local

Prix du 3 Avenue Roi Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Roi Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 3 Avenue Roi Albert 1er se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Roi Albert 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Roi Albert 1er se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice(6,030 €)

Avenue de Rimiez, 06200 Nice(8,332 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Roi Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Roi Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.