20 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 268 €

de 4 498 € à 5 619 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 20 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rimiez.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Matisse à 1047 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 890 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1321 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 266 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 239 mètres

Ventes au 20 Avenue Roi Albert 1er

Une vente a été recensée au 20 Avenue Roi Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

845 000 €(5 248 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•161 m²

20 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Roi Albert 1er dans son marché local

Prix du 20 Avenue Roi Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Roi Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 20 Avenue Roi Albert 1er se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Roi Albert 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Roi Albert 1er se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Nice et -13.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice(6,030 €)

Avenue de Rimiez, 06200 Nice(8,332 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(6,454 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(7,627 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Roi Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Roi Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.