2 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 504 €

de 3 984 € à 7 190 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rimiez Saint-George à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Nucéra à 1555 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 905 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 159 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 252 mètres

Ventes au 2 Avenue Roi Albert 1er

Une vente a été recensée au 2 Avenue Roi Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2020

730 000 €(4 562 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•160 m²

2 Avenue Roi Albert 1er, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Roi Albert 1er dans son marché local

Prix du 2 Avenue Roi Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 2 Avenue Roi Albert 1er se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Roi Albert 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Roi Albert 1er se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Palmiers Henri Dunant, 06200 Nice(4,357 €)

Avenue de Rimiez, 06200 Nice(6,503 €)

Avenue Henry Dunant, 06200 Nice(4,318 €)

Avenue Cap de Croix, 06200 Nice(5,354 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Roi Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Roi Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.