20 Avenue René-Maurice, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 142 €

de 8 019 € à 10 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue René-Maurice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 142 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 20 Avenue René-Maurice, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Église Russe.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 188 mètres
- Nice à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1185 mètres
- Collège Parc Impérial à 193 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 242 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 426 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue René-Maurice

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue René-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue René-Maurice dans son marché local

Prix du 20 Avenue René-Maurice par rapport à la voie

Sur Avenue René-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 8 948 €/m². Avec un prix moyen de 9 142 €/m², le 20 Avenue René-Maurice se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue René-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue René-Maurice se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Grilli, 06200 Nice(8,155 €)

Passage du Petit Parc, 06200 Nice(7,937 €)

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(8,434 €)

Avenue Suzanne Lenglen, 06200 Nice(8,766 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue René-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue René-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.